北戴河新区滨河公园地块土壤污染状况调查报告
发布时间：
2024-12-04 15:44
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本次调查地块位于河北省秦皇岛市北戴河新区，地块中心坐标为北纬39.674034°，东经119.311650°，总占地面积约17525.72m2，约合26.2886亩。调查地块东至老沿海路，南至阿那亚好望角（一期）项目，西至滨海新大道，北至饮马河。本次调查地块历史上为荒地，根据秦皇岛市总体规划本次调查地块规划为体育用地（A4），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）及《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2022）中的第一类用地情形。依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划（简称“土十条”）》、《河北省土壤污染防治条例》、河北省土壤污染防治工作领导小组办公室关于印发《<河北省土壤污染防治条例>贯彻落实意见》的通知及秦皇岛市生态环境局关于印发《农用地地转为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查有关工作规定》的通知等相关法律法规文件要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。同时根据秦皇岛市自然资源和规划局出具的行政处罚决定书（秦资规（北新城综）罚字[2023]1号），本次调查地块在未取得土壤污染状况调查报告的前提下，进行了开发建设，因此应相关管理部门要求，为减少本地块再开发利用过程可能带来的环境问题，秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局委托北京新奥环标测试技术有限公司承担了本地块土壤污染状况调查工作。
本次调查地块2021年7月开始建设，目前已建设足球场1座、篮球馆（含篮球场和网球场）1座和游泳池1座。根据开展的资料搜集、现场踏勘和人员访谈，地块内历史上为荒地，不涉及工业生产、有毒有害物质堆存情况，未发生过环境污染事件。根据施工方人员访谈，建设期间地块只进行了土壤挖方，无外来土运至本地块内，地块目前已平整无堆土。通过对地块周边1公里范围内进行分析，地块周边历史用地主要涉及水产食品加工企业、加油站、民宿以及小区，均不涉及工业生产及有毒有害物质储存及环境污染情况。为进一步验证地块土壤环境质量现状，本次调查污染识别阶段在地块内采集土壤样品19份（含2份平行样）及地下水样品4份（含平行样1份）。检测结果表明调查地块内土壤样品中的检测因子氨氮未超过《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2022）第一类用地风险筛选值标准，其他因子均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值；地下水样品中的基本检测因子色度（度）、浑浊度（NTU）、肉眼可见物、溶解性总固体（mg/L）、钠（mg/L）、锰（mg/L）、氟化物（mg/L）、氯化物（mg/L）高于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1中Ⅲ类标准，其余基本检测因子均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1中Ⅲ类标准。因本地块地下水不涉及饮用，且地块不位于地下水饮用水源保护区内，超标因子主要为地下水常规指标因子，超标因子主要受原生地质及海水入侵的影响，且地块地下水不涉及饮用，地下水超标风险可接受。
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）中相关要求，该地块无需开展下一阶段土壤污染状况详细调查以及风险评价，可进行下一步规划使用。
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